央廣網北京5月25日消息 據中國之聲《全國新聞聯播》報道,全國已有20多個城市出現“零首付”促銷樓盤,多家知名房企推出了首付分期等方式,為購房者提供更多便利購房的金融手段。專家表示,“零首付”現象蔓延,說明目前開發商希望加快出貨、準備過冬。
  北京珠江四季悅城、潤楓領尚等項目相繼打出“零首付”購房廣告。按照優惠,購房者只需交付定金,首付款可由開發商墊付,購房者需在規定時間內還清開發商墊付的首付款。在成交更加低迷的二三線城市,已有二十幾個城市出現“零首付”樓盤。記者走訪福州鼓樓區一家大型樓盤時,銷售顧問告訴記者,只需要先付個定金,餘下的首付開發商先來墊付:
  銷售顧問:比如您的房子總價是260萬元左右,首付大概是80萬,定金付個20萬,剩下的60萬可以幫您申請往後延1到2個月的時間。
  青島、合肥等地多家項目推出首付低至1成的優惠活動,購房者只需要支付5萬元就能買房:
  銷售顧問:我們這邊首付有分期的活動,可以讓首付分成幾次來交。高層的話,期房是可以分期的,你首付18萬可以分三期來付,反正年底之前你把這個首付交上就行。
  北京中原地產市場總監張大偉表示,市場不景氣,為吸引購房者眼球,儘快跑量,很多開發商會採用零首付、低首付的促銷模式:
  張大偉:整個市場的確是出現了一定程度的降溫,特別是很多的二線城市,從開發商層面來說,的確有必要通過促銷的手段,來烘托市場或者說影響購房者做一些購房的決策。
  實際上,“零首付”並非新鮮事,每逢樓市低迷期,“零首付”都會出現。08年樓市深度調整,包括北京在內的多數城市都出現過“零首付”和“低首付”。地產專家王劍超表示,短期來看,樓市不會向上。購房者與開發商簽合同時,一定要把“開發商承諾幫忙獲得銀行按揭”的條款寫進合同,保障自身權益:
  王劍超:以後得不到貸款的話,就要避免開發商強制要求購房者一次性付款。  (原標題:全國20餘城市現“零首付” 開發商加快出貨準備過冬)
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